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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Roubaix au prix de 83 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214267
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
59100 ROUBAIX – APPARTEMENT TYPE F3 – ENVIRON 60 M² – 2 CHAMBRES - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu libre de toute occupation et rénové.
Situé à Roubaix, au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement de type F3 d'environ 60 m² offre un beau potentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Informations complémentaires :
DPE : E (304) et C (24)
Chauffage : gaz
Immeuble bien entretenu
Un emplacement pratique et recherché
Le bien bénéficie d'une localisation stratégique à Roubaix, proche de toutes les commodités :
Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies…)
Écoles et établissements scolaires à quelques minutes
Espaces verts à proximité pour les balades et la vie de quartier
Métro Eurotéléport ou Roubaix Grand Place à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes autoroutiers vers Lille et la Belgique
Un secteur dynamique, idéal pour les actifs, étudiants ou investisseurs locatifs.
Pourquoi investir ou habiter ici ?
Quartier en évolution avec une forte demande locative
Proximité transports = facilité de déplacement
Prix attractifs comparés à la métropole lilloise
Vie de quartier pratique et animée
À visiter sans tarder !
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 75 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Roubaix
vente
83 000 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
