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Exclusivité
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CSF propose ce maison de 5 pièces à Montry au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028833

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : Nouvelle Exclusivité - Montry - Val d'Europe Agglomération
Vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et à proximité de toutes les commodités ?
Cette maison atypique aux beaux volumes et offrant de belles prestations pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un espace repas, un grand séjour doté d'une cheminée insert, un WC avec lave-mains.
- à l'étage, le palier dessert une belle chambre avec sa salle d'eau, une grande suite parentale avec dressing, salle bain complète (baignoire et douche) équipée d'un sauna, un WC, une buanderie.
- sous combles, vous disposez d'une grande chambre avec espace dressing et salle d'eau.
Le garage attenant est carrelé et peut parfaitement devenir un studio avec mezzanine pour l'espace nuit, après quelques travaux de finition (idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante).
Un carport vous permettra d'abriter deux véhicules et l'allée pourra accueillir plusieurs véhicules.
Une cave et une piscine hors sol complètent ce bien atypique que je vous propose de découvrir.
Intéressé(e)(s) ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Professionnels de l'immobilier : vous avez l'acquéreur, j'ai le bien !
Parce que l'intérêt de mes clients vendeurs est ma priorité absolue, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. Vous êtes agent immobilier ou mandataire avec un projet sérieux en attente ? Ne passez pas à côté : contactez-moi pour organiser une visite et concrétisons cette vente ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844594)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4150.00€ et 5670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 170m2 à Montry
    En vente
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    Maison 170m2Montry

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

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