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CSF propose ce appartement de 3 pièces à La Garenne-Colombes au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870636
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Maxime Coustham vous propose : Appartement 3 pièces 49 m²
iad France. Maxime Coustham vous propose :
À 12min à pied de la Gare des Vallée.
En plein centre-ville, au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement T3 de 49 m², proche des écoles, des commerces et des transports, oest idéal pour une famille ou pour investisseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour et deux chambres orientés sud-ouest. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une Cave complète ce bien.
A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
22 / 09 / 2025
Consommation énergie primaire : 263 kWh /
mz / an
Consommation énergie finale :
Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 200 € et 1 680 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.13€ par mois (soit 1285.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Garenne-Colombes
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1285 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 49m2La Garenne-Colombes
vente
289 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
