Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose cette maison à étage d'environ 228 m², implantée sur un terrain d'environ 1000 m². Un bien avec du volume, une configuration rare et un vrai potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger. Elle offre 9 chambres au total, dont 5 à l'étage et 4 au rez-de-chaussée. Deux chambres au rez-de-chaussée disposent de leur propre salle d'eau. Vous trouverez également deux autres salles d'eau indépendantes ainsi que 3 WC. Une dépendance de type F3 est en cours de construction avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour créer un second logement une fois les travaux terminés. Le bâti est en bon état, seuls des travaux de second OEuvre sont à prévoir.

À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine est un vrai atout du bien, déjà en place et immédiatement utilisable. Le terrain dispose également d'une grande cour bétonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un chauffe-eau solaire est installé. Le bien se situe dans un secteur calme, à proximité du Leclerc de la Ravine des Cabris, avec un accès rapide entre Le Tampon et le centre-ville.

Avec ses 9 chambres, sa dépendance et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location saisonnière une fois les travaux finalisés. Il conviendra également à une grande famille à la recherche d'espace. Si vous cherchez un bien avec du potentiel et une rentabilité envisageable, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117111)