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Exclusivité
CSF propose cette villa de 3 pièces à Saint-Pierre au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879395
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Iad France - Valérie Merrien vous propose : MANDAT DE VENTE EXCLUSIF : VILLA INDÉPENDANTE AVEC VUE PANORAMIQUE
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa F3 totalement indépendante, située au calme absolu à
Mont Vert les Hauts. Alliant confort moderne, vue imprenable. Ce bien est idéal pour un
investisseur ou une résidence principale.
o REZ-DE-CHAUSSÉE :
o Un vaste espace de vie (salon / salle à manger / cuisine) baigné de lumière.
o Une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer.
o Une salle de bain et un WC indépendant.
o ÉTAGE :
o 2 grandes chambres généreuses avec une vue imprenable dès le réveil.
o Un second WC pour plus de confort.
LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES
o TERRAIN : Environ 300 m² de jardin clos et arboré, totalement privé et sans aucun vis-àvis.
o STATIONNEMENT : Un atout majeur avec 1 garage et place de parking
o RAPPORT LOCATIF : Potentiel locatif de 1 450 € / mois.
o DIVISION PARCELLAIRE : La division sera actée et finalisée pour la vente,
garantissant une pleine propriété sur son propre terrain de 300 m².
o ENVIRONNEMENT : Situation privilégiée, calme et fraîcheur des Hauts, aucune
mitoyenneté.
o AISSAINISSEMENT INDIVIDUEL
o TAXE FONCIERE EN 2027
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127987)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 76m2 Saint-Pierre
vente
285 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre (97410).
Cette villa offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.