Iad France - Salomé Raut vous propose : Merville - Superbe maison familiale de 129 m² avec jardin et garage.

Rénovée avec goût, cette maison de 129 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux moindres détails.

Le bien comprend :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- une entrée spacieuse,
- une chambre avec placards,
- une suite parentale avec salle de bains et dressing,
- WC,
- garage avec buanderie,
- chaufferie (possibilité d'aménager cette pièce en bureau / chambre / atelier ou autre),
- pièce de rangement.

À L'ÉTAGE :
- séjour-salon,
- cuisine aménagée et équipée,
- une chambre avec dressing,
- salle d'eau,
- WC.

À L'EXTÉRIEUR :
- jardin,
- deux terrasses,
- emplacement spa.

Cette maison bénéficie d'équipements favorisant votre bien-être au quotidien : fibre optique, pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés, dalle béton.

Idéalement située à proximité de la gare de LORIENT (2 km) et des Halles de Merville (850 m), cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements et profiter des commodités du centre-ville, tout en conservant le calme d'une rue résidentielle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un des quartiers les plus recherchés de LORIENT.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118188)