Iad France - David Nijaki vous propose : Maison de ville rénovée avec terrasse au calme - Nanterre centre

Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison des années 30, en pleine propriété, a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée. Elle combine élégamment le charme de l'ancien avec des prestations actuelles.

En retrait de la rue, l'entrée se fait par une cour d'environ 30 m², intégrant une agréable terrasse aménagée de 22 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur paisible.

Développant 85 m² au sol et 58 m² habitables, la maison s'organise sur quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 26 m², dotée d'un parquet massif et d'une cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et pratique.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale de 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier niveau propose deux chambres sous combles, chacune dépassant 12 m² au sol.

Une cave saine complète ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de stationnement en location au sein de la copropriété voisine.

À environ 7 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, ce bien rare dans le secteur séduira par son environnement calme, la qualité de sa rénovation et son cachet.
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118495)