Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte

A propos de

Ref.882089

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Marie Barbin vous propose : Appartement T2 de 46 m² situé au 8e étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le lac.

Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que le triple vitrage, un box privatif et une cave.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre commercial et du métro ligne 8, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Appartement prêt à emménager, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123040)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 122
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2484 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    218 000 €
    Appartement 46m2 à Créteil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 46m2Créteil

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Service estimation

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus