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Ref.881486

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE - 2 PLACES DE PARKING - LOGGIA

Appartement de type T2 situé dans une résidence récente (2014), fermée et sécurisée à proximité immédiate de l'Avenue Gustave Delory, de la Place du Travail et du parc Barbieux.

Passez la porte et vous découvrirez le hall d'entrée avec rangements menant à la pièce de vie avec son coin cuisine.

Un dégagement vous mènera à la chambre et à la salle de bain attenante.

Un WC séparé vient compléter l'appartement.

Côté extérieur, une loggia exposée sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

2 places de parking viennent compléter les prestations.

Les + de cet appartement :

+ Secteur
+ Prestations générales

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.16€ par mois (soit 1657.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1657 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 900 €
    Appartement 43m2 à Roubaix
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2Roubaix

    vente
    129 900 €*
    Publiée le 25/04/2026

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