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CSF propose cette maison de 10 pièces à Fort-Mahon-Plage au prix de 628 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882677
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
219m2

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Dans un secteur calme de la station balnéaire !

Ensemble immobilier de 3 maisons comprenant :

- Un charmant et lumineux pavillon de 2008 avec autonomie de plain pied de 129 m². (en excellent état).
Vous serez accueillis dans l'entrée avec placard desservant au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (45 m²), une chambre, salle d'eau, wc séparé et cellier / buanderie.
A l'étage le couloir dessert 3 chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec wc.
Un garage attenant et une terrasse complètent ce pavillon. Possibilité d'une pièce supplémentaire au dessus du garage (aménagement à finir)

- Une seconde maison 3 pièces (51 m²) actuellement louée annuellement.

- Une troisième maison 2 pièces (39 m²) actuellement louée annuellement.

Entrée indépendante pour chacune de celles-ci, compteurs électriques et eau autonomes.

Renseignements sur demande !

A visiter sur rendez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123137)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 219 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
WC : 4
Informations sur le lot
Localisation : Fort-Mahon-Plage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    628 500 €
    Maison 219m2 à Fort-Mahon-Plage
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    Maison 219m2 Fort-Mahon-Plage

    vente
    628 500 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fort-Mahon-Plage (80120).
    Cette maison offre une surface habitable de 219 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 628 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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