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CSF propose cette maison de 12 pièces à Fort-Mahon-Plage au prix de 405 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886668
Maison
12 pièce(s)
233m2
Iad France - Nicolas Durteste vous propose : À DECOUVRIR !
A moins de deux kilomètres du front de mer et le tout sur une belle parcelle de plus de 1800 m² !
Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant :
- Une habitation principale comprenant une partie entretenue et une partie à rénover.
Celle ci dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La partie à rénover comprend un couloir, une vaste chambre, une arrière cuisine, un wc séparé. À l'entr' étage une chambre et un grenier de grande surface à aménager.
- Une seconde maison mitoyenne (par le porche) de 53 m² à rafraichir (possibilité de d'indépendance de l'ensemble facilement) comprenant séjour, cuisine, une chambre de rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc à l'étage un palier transformable en coin nuit et une chambre. Un garage accolé complète cette maison.
- un studio (travaux à prévoir) avec accès indépendant.
- Une grange et un atelier avec accès indépendant complètent ce bien.
Idéal pour famille, artisan, profession libérale ou investisseur.
Renseignements sur demande et visite sur rendez vous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278818)
* 390 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 12
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fort-Mahon-Plage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4001.00€ et 5413.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 233m2 Fort-Mahon-Plage
vente
405 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
