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CSF propose cette maison en pierre de 10 pièces à La Trinité-Porhoët au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877083 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison en pierre
10 pièce(s)
6 chambre(s)
217m2
Iad France - Karine Le Franc vous propose : LA TRINITÉ-PORHOËT - Authentique maison en pierre - 217 m² - Charme, volumes & jardin - Puits
Amoureux de la pierre, du bois et de l'authenticité... cette maison est faite pour vous.
Située en plein cOEur de bourg de La Trinité-Porhoët, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, écoles, médecin, banque...), cette maison en pierre au cachet exceptionnel séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses volumes généreux.
Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une belle entrée traversante, permettant un accès à la fois côté rue et côté jardin. Elle dessert une salle à manger et un salon, tous deux agrémentés de placards anciens, une cuisine aménagée et équipée avec également de beaux rangements, ainsi qu'une salle d'eau / WC.
Les boiseries, les rangements intégrés et l'atmosphère chaleureuse confèrent à ce niveau un charme rare et authentique.
Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où un palier distribue quatre belles chambres lumineuses dont une avec des rangements ainsi qu'une salle d'eau / WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové, aménagé comme un véritable appartement indépendant : une grande pièce de vie idéale pour un espace détente ou de réception, deux chambres et une salle d'eau / WC.
La maison développe une surface habitable d'environ 217.73 m², offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes ou accueil d'amis en toute indépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 542 m², sans vis-à-vis, avec puits et bassin d'agrément, véritable havre de paix en plein centre-bourg.
Un garage indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'une cave sous la maison actuellement aménagée en chaufferie / buanderie.
Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien rare sur le marché.
À découvrir sans tarder - coup de cOEur assuré.
Plus de renseignements, me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123368)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 542 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Trinité-Porhoët
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 217m2 La Trinité-Porhoët
vente
260 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Trinité-Porhoët (56490).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 542 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 470 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.