- 2
- 67
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Toulouse au prix de 797 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213813
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
31200 TOULOUSE - COEUR MINIMES - CHARTREUSE ENTIEREMENT RENOVEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉE SUD-PISCINE ET JACUZZI- CALME ABSOLU.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé des Minimes dans une petite rue très calme.
Cette chartreuse de 120 m², répartie sur deux niveaux, vous séduira par son exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale toute la journée.Vous découvrirez une extension moderne offrant un bel espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse avec ses belles ouvertures sur le jardin et son poêle à bois.
Une cuisine équipée et aménagée avec son îlot dinatoire attenant au cellier ainsi qu'une belle cave à vin enterrée.
Une chambre au rdc, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une autre chambre.
Les amoureux de l'extérieur seront comblés par un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente avec sa piscine enterrée et son jacuzzi.
La rénovation de cette chartreuse en fait un bien atypique et recherché au coeur de ce quartier des Minimes.
Prestation de qualité avec pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, volets électriques.
Une place de parking fermée ainsi qu'un espace permettant de stocker vélos, poussettes ou motos.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception aux Minimes à Toulouse ! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son espace extérieur accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 765 120 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 262 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 120m2 Toulouse
vente
797 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 262 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 797 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 765 120 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1947.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.