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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulouse au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919591
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Laura Ormeno vous propose : TOULOUSE - CROIX-DAURADE / BONNEFOY

À seulement 10 minutes à pied de la future station de métro Bonnefoy et à proximité immédiate des bus L9, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² habitables avec piscine, garage et dépendance.

Sur une parcelle agréable et intimiste, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie traversante d'environ 50 m² baignée de lumière, d'une chambre de 11,26 m² ainsi que d'un garage de 18 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau de 7 m².
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine et une dépendance de 19 m².

Les prestations :
? Chaudière gaz à condensation Frisquet
? Double vitrage PVC
? Charpente bois
? Piscine récente
? Garage
? Dépendance / studio indépendant

Un emplacement stratégique, entre Croix-Daurade et Bonnefoy, à proximité des commerces, écoles, transports et de la future ligne de métro.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396374)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1782.00€ et 2412.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Maison 120m2 à Toulouse
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    Maison 120m2 Toulouse

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31200).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 782 € et 2 412 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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