59100 – ROUBAIX – CENTRE– T3 RÉCENT AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR

Situé dans le centre de Roubaix, à proximité immédiate du métro et du tramway, des commerces, centres commerciaux et des axes principaux, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 22 m², ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial.
Cet espace se prolonge sur un agréable balcon de 8,5 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.

Côté nuit, vous trouverez :

2 chambres confortables
une salle de bains
des WC séparés

Les + qui font la différence :

Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Place de parking couverte
Chauffage et eau inclus dans les charges
Appartement en très bon état général
Libre d'occupation (idéal résidence principale ou investissement)

Investisseurs : possibilité de mise en location rapide avec un bon potentiel de rendement dans un secteur recherché et bien desservi.

Informations complémentaires
Surface : 61 m²
Séjour : 22,68 m²
Balcon : 8,54 m²
Étage : 3 avec ascenseur
Parking : 1 place couverte
Résidence récente (après 2006)
Prix de vente : 159 000 € HAI

Contact :
Christelle Colleville
06 50 55 58 38
ccolleville@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris