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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Pouilly-lès-Feurs au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212728
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
POUILLY-LES-FEURS 42110 — PLAIN-PIED — 4 CHAMBRES — 112 m² — PARCELLE DE 838 m² — EXPOSITION SUD-OUEST
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie totale de 112 m².
Située dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall confortable avec placard mural. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (49 m²), bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès direct à la terrasse arrière par deux portes-fenêtres. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
La cuisine donne également accès à une buanderie, idéale pour le rangement et l'installation de la machine à laver.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (10 m²,10,68 m²,10,47 m² et 10,85m²) toutes avec placards intégrés dont une avec espace dressing de 3,51m2.
La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'une baignoire, d'une fenêtre et d'une double vasque.
WC séparés.
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain de 838 m² entièrement clôturé, la propriété dispose d'un portail électrique. Les espaces verts sont faciles d'entretien et offrent un cadre paisible.
Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud-ouest avec banne électrique.
Une dépendance de type abri bois fermé permet le stockage et le stationnement d'un véhicule.
Informations techniques :
Maison construite en 2007
Fenêtres bois double vitrage avec volets battants bois, baies vitrées en PVC avec volets manuels
Toiture d'origine en tuiles, révisée en 2019
Chauffage par chaudière gaz individuelle (neuve, décembre 2025) avec diffusion au sol
Conduit existant permettant l'installation d'un poêle
Eau chaude via chaudière gaz
Tableau électrique conforme (30 mA)
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Ce bien est situé dans un lotissement sans charges ni ASL.
Taxe foncière : 691 € (2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 838 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pouilly-lès-Feurs
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 113m2 Pouilly-lès-Feurs
vente
234 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pouilly-lès-Feurs (42110).
Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 838 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.