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A propos de

Ref.213855

Maison

3 pièce(s)

2 chambre(s)

100m²

POUILLY-LÈS-FEURS — MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE- 100m2 - DEPENDANCE - CENTRE BOURG MÉDIÉVAL -

Lucie Boblenz et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village entièrement rénovée dans le centre bourg médiéval de Pouilly-lès-Feurs.

Située à Pouilly-lès-Feurs, elle est idéale pour y vivre ou alors pour un investissement locatif.
En niveau 0, découvrez un séjour/ salle à manger spacieux de 37M2 environ, exposé EST.
L'espace CUISINE est aménagé, équipé avec plaque de cuisson et four neuf et est ouvert sur cet agréable séjour.
Un espace salon séparé ultra cocooning d'environ 14m2.
Un WC séparé en RDC.

À l'étage dégagement avec placard de rangement.
2 belles chambres de 15m2 et de 20m2 et salle d'eau douche entièrement rénové avec WC.

En sous-sol, un espace buanderie avec arrivées d'eaux et une cave.

Annexes :
Dépendance d'environ 20m2 dans la rue adjacente permettant de créer un espace de bricolage, de stockage, d'atelier ou à réhabilité en habitation selon les projets.

Confort et équipements :
*Fenêtres double vitrage PVC
*Volets bois battants
*Maison en pissé
*Eau chaude via ballon électrique
*Chauffage radiateurs électriques.
*Assainissement collectif
*Maison équipé d'un système d'alarme.

Maison en EXCELLENT ÉTAT sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1
Ascenseur : Non
Jardin : 83 m²
Digicode : Non

Informations sur le lot

Localisation : Pouilly-lès-Feurs
Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

267
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

10
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

10
kg CO2/m².an

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Maison 100m² à Pouilly-lès-Feurs

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