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Exclusivité
CSF propose cette ferme de 4 pièces à Pouilly-lès-Feurs au prix de 249 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208929
Ferme
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
POUILLY-LÈS-FEURS — CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 118,73 m² — PARCELLE TOTALE DE 1909 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent ce fabuleux corps de ferme entièrement rénové.
Il offre 118,73 m² habitables, le tout situé sur une parcelle de 1909 m² (zone agricole).
SON INTÉRIEUR
En rez-de-chaussée :
Une première entrée par la porte côté sud, donnant sur un dégagement menant à la cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour une surface de plus de 50 m².
Une seconde entrée par le côté est, avec un dégagement comprenant un grand placard de rangement, idéal pour vestes et chaussures.
La salle d'eau de plus de 7 m² est composée d'une douche ainsi que d'une double vasque, avec également un espace pour les machines à laver.
Un toilette séparé.
Un espace de stockage d'environ 5 m², dans lequel se trouvent la pompe à chaleur ainsi que des étagères.
À l'étage :
Une pièce bureau d'environ 8 m².
Une chambre exposée plein sud d'environ 12 m².
Un toilette.
Une chambre parentale de 16,20 m², avec un espace dressing d'environ 5 m².
SON EXTÉRIEUR
•Une parcelle entièrement arborée et clôturée d'une superficie totale de 1909 m²
•Un carport pour deux voitures
•Une dépendance d'environ 15 m²
•Portail d'entrée électrique
•Un puits
•Une pergola extérieure avec éclairage
Infos techniques
•Maison classé B au DPE
•Fenêtres double vitrage PVC équipée de moustiquaires.
•Maison équipée de volets roulants électriques solaires
•Pompe à chaleur air/eau de 2020
•Chauffage par radiateurs reliés à la pompe à chaleur
•Maison isolée par l'intérieur avec 45 mm de laine de verre
•Combles isolés en laine soufflée en 2021
•Charpente traditionnelle, toiture OK (révisée en 2019)
•Panneaux solaires installés en 2021, contrat autoconsommation + revente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1909 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouilly-lès-Feurs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 125m2 Pouilly-lès-Feurs
vente
249 800 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pouilly-lès-Feurs (42110).
Cette ferme offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1909 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 249 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 735 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.