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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Denis au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212300
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
97400 SAINT-DENIS – APPARTEMENT T2 – TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEMENT
Quentin Guillermo et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement T2 situé à Saint-Denis , secteur Parc de la Trinité, à proximité immédiate des commodités.
Emplacement privilégié
Situé dans un environnement pratique et recherché, vous bénéficiez d'un accès rapide :
-aux transports en commun (bus)
-aux écoles
-aux commerces de proximité
-au Parc de la Trinité, idéal pour les moments de détente
Description du bien
Cet appartement de 46 m² se compose de :
-un séjour avec accès à la terrasse
-une cuisine équipée et fonctionnelle
-une chambre confortable
-une salle d'eau
Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.
Les + du bien
-Secteur recherché à Saint-Denis
-Proximité immédiate des commodités
-Appartement fonctionnel et bien agencé
-Idéal premier achat ou investissement locatif
Bonne rentabilité potentielle
Prix de vente : 124 000 € FAI
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Quentin Guillermo – Efficity
06 93 94 66 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 811 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Saint-Denis
vente
124 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 811 € par an, soit environ 68 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.