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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Denis au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921828 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
34m2

Iad France - Marie Grenon vous propose : Saint-Denis - La Montagne, grand studio avec jardin privatif.

Un jardinet, du calme et un cadre verdoyant... Un studio qui a tout pour vous séduire !

À découvrir à La Montagne, à 530 m d'altitude, aux portes du Parc du Colorado, ce charmant studio de 34 m² vous invite à profiter d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure.

Vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Un véritable cocon à personnaliser pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Côté confort, le studio dispose d'une grande salle d'eau, offrant un espace appréciable et la possibilité d'intégrer facilement des rangements supplémentaires.

Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur !
Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², agrémenté d'une terrasse couverte, un espace rare et précieux pour un studio. Idéal pour installer un coin repas, aménager un espace détente, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui vous entoure.

Pour votre confort, une place de parking couverte vient compléter ce bien.

À prévoir : un rafraîchissement de la peinture de la façade de l'appartement.

Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché pour son calme, sa fraîcheur et sa proximité avec les espaces naturels.

? Un studio avec un jardin de 50 m², dans un environnement aussi paisible, c'est une opportunité qui mérite toute votre attention !

N'attendez pas pour venir le découvrir : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504336)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 398
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Appartement 34m2 à Saint-Denis
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    Appartement 34m2 Saint-Denis

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97417).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 398 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.