- 2
- 77
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Béthune au prix de 320 986 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.None
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
BÉTHUNE – QUARTIER DE L'HORLOGERIE – APPARTEMENT AVEC BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR
Situé rue de l'Horlogerie à Béthune, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement s'inscrit dans un environnement recherché pour sa facilité d'accès, ses commerces, ses établissements scolaires et universitaires, ainsi que les transports en commun.
Au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne, soigné et prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
Appartement de type T4
Surface habitable : 91 m²
Balcon de 10 m²
Situé au 5ᵉ étage
Résidence avec ascenseur
DPE : A
Plusieurs lots disponibles
Disposition :
Entrée
Séjour lumineux d'environ 38 m², ouvrant directement sur le balcon
Cuisine ouverte à l'esthétique actuelle
3 chambres confortables
Salle de bain
Cellier
WC indépendant
Les + :
Appartement en parfait état, aux prestations actuelles
Aucun travaux à prévoir
Confort moderne et excellente performance énergétique
Idéal résidence principale ou investissement locatif serein
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et tranquillité d'esprit, dans un bien immédiatement exploitable.
Prix : 320 986 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Béthune
Année de construction : 2026
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Béthune
vente
320 986 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Béthune (62400).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 320 986 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 074 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par an, soit environ 58 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.