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CSF propose ce maison de ville de 3 pièces à Saint-Georges-d'Orques au prix de 284 850 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212340
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
34680 - SAINT-GEORGES-D'ORQUES - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M² CLIMATISATION- MAISON AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD - IDÉAL POUR UNE PETITE FAMILLE OU UN COUPLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Saint-Georges-d'Orques, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de tranquillité.
Cette maison de 58 m² répartis sur 2 niveaux vous séduira par son charme authentique et son agencement optimisé. Les 2 chambres offrent des espaces de vie douillets.
L'exposition sud de la terrasse de 27.5 m² est un véritable atout pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Imaginez-vous déguster un bon café le matin ou partager un repas convivial en famille en admirant le jardin de 150 m², véritable havre de paix.
Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se situe à proximité de commerces et écoles, services offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Deux places de stationnement sont également incluses pour votre confort et votre tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Saint-Georges-d'Orques, idéal pour une petite famille ou un couple. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse qui n'attend que vous.
Eric Bousquet - 07 62 18 15 67 - ebousquet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 201 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-d'Orques
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 58m2Saint-Georges-d'Orques
vente
284 850 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
