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CSF propose cette maison de 8 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 715 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1931454
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
264m2
Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nichée au cOEur de la nature, au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de 265 m² habitables, implantée sur un vaste terrain piscinable de 3 633 m², avec une vue imprenable sur le Blavé.
Située dans une impasse recherchée de La Bouvrie, cette propriété rare combine grands volumes, et cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits par :
Son espace de vie de 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir
Sa grande cuisine indépendante fonctionnelle
Sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative
Son appartement indépendant de 99 m², parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif
Son environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis
À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit d'environ 100 m², composé de 4 chambres, 2 salles de bains et WC indépendant à rénover en partie.
Les plus : environnement calme, terrain piscinable, vue dégagée, appartement autonome, beaux volumes et potentiel unique !
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.03€ par mois (soit 252.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184705)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 264 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3633 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 252 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 264m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
715 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
