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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 200 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024690
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
63m2
Iad France - Daniel Costa vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique
Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens
Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine.
Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC.
Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC.
Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été.
Un extérieur d'exception
Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune.
Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832424)
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 63m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
200 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
