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CSF propose ce maison de 10 pièces à Nice au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860740
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
227m2
Iad France - Rudy Barbier vous propose : Ensemble immobilier rare - Idéal famille & investissement
Découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités, implanté sur un terrain de 985 m².
Ce bien se compose de deux maisons indépendantes ainsi que d'un studio bis, parfait pour un projet familial, locatif ou mixte.
- Première maison :
Elle se compose d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC séparés.
- Studio bis :
Idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant, il comprend un séjour avec cuisine, une petite pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
- Deuxième maison :
Cette maison propose un séjour, une cuisine fermée, ainsi qu'un espace salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Une seconde terrasse vient compléter les espaces extérieurs. Un espace sous-sol aménager en habitation comprenant 1 chambre.
Extérieurs :
Le tout est édifié sur un terrain de 985 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Les + :
> Bien rare sur le marché
> Multiples possibilités (résidence principale + locatif / famille intergénérationnelle)
> Espaces indépendants
> Extérieurs agréables
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33104337)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 986 m2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1653.00€ et 2237.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 227m2Nice
vente
980 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
