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CSF propose cette maison de 4 pièces à Issoudun au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039249
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Tony Louis vous propose : Maison sur sous-sol - Quartier Bel Air
Située dans le quartier de Bel Air, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements menant à un salon spacieux et lumineux. Vous trouverez également une cuisine indépendante et un WC à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, espace de stockage...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Maison idéale pour une famille, à proximité des commodités et des écoles.
Les plus : électricité refaite, chauffage chaudière gaz récente, double vitrage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107460)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Issoudun
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1586.00€ et 2146.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Issoudun
vente
87 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Issoudun (36100).
Cette maison offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 586 € et 2 146 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.