- 1
- 1
- 42
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873601
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Magnifique appartement 2 pièces avec balcon au Dernier étage d'une résidence récente.
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2010.
Ce bel appartement de 40 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
L'atout majeur de cet appartement est ce grand balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur.
Une place de parking dans un parking fermé complète le tout.
Les points forts Commerces, transports RER E, BUS, Métro Grand Paris, Autoroute sont tous à proximité immédiate.
Faibles charges courantes, chauffage individuel électrique, Borne de recharge électrique au parking, local à vélo.
Cet appartement a tout pour vous séduire, alors n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.39€ par mois (soit 1540.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108384)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Villiers-sur-Marne
vente
217 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villiers-sur-Marne (94350).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 230 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 540 € par an, soit environ 128 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.