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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Palavas-les-Flots au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875841
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Julie Belin vous propose : Appartement T2 avec Loggia à deux pas de la mer.
Idéal pour une résidence secondaire, à seulement 20 mètres des plages de Palavas-les-Flots, et à 100 m des commerces, venez visiter ce superbe 2 pièces de 47.57 m², lumineux, au premier étage d'une résidence calme et sécuriée.
Ce bien comprend un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une loggia de 12 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un cellier / cave et de l'accès à la terrasse partagée sur le toit de l'immeuble.
Pas de travaux à prévoir
Les charges de copropriété : 477.77 € / an (PPPT inclut)
Taxe Foncière : 1 190 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.81€ par mois (soit 477.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840549364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109034)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palavas-les-Flots
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 477 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Palavas-les-Flots
vente
217 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
