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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Palavas-les-Flots au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2034041
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE GAUCHE - T2 COUP DE COEUR À 100M DE LA PLAGE
Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer ?
Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, idéalement situé rive gauche à Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et au pied des commerces.
Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine.
Vous apprécierez particulièrement :
- Sa rénovation complète
- Sa luminosité
- Ses volets roulants électriques
- Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour profiter de la mer toute l'année.
Possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en supplément du prix de vente.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Palavas !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851707)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palavas-les-Flots
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2 Palavas-les-Flots
vente
189 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
