Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Exclusivité - Gare de Rueil - Quartier Rueil sur Seine * Au 3ème étage d'une résidence de standing de 2019 avec ascenseur, parfaitement situé à 2 min à pied de la gare, vous découvrirez ce bel appartement lumineux et au calme disposant d'un agréable espace extérieur sur lequel donne l'ensemble des pièces.

Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec son espace séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée
- d'un espace extérieur avec sa terrasse et son jardin d'environ 24 m²
- d'une chambre avec placard
- d'une 2nde chambre avec un grand dressing
- d'une salle de bain et d'un WC séparé

Une place de parking au sein de la résidence complète l'ensemble.

L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Vous trouverez l'ensemble des commodités (commerces, écoles, parcs...) à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109236)