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CSF propose ce maison de 4 pièces à Saint-Julien-de-Concelles au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879299
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Eric Cottin vous propose : Opportunité a saisir !
belle maison des années 90 entièrement rénovée, comme neuve, il ne vous restera qu'a poser vos valises !
idéalement située, a 1k5 du bourg de saint julien, 1k7 du centre de Thouaré sur Loire, 4 minutes du périphérique de Nantes,
a 10 minutes de Auchan, complexe sportif, zone commerciale, piscine, cinéma, karting
tout en étant au calme et proche des pont de la loire !
Vous disposerez de 2 chambres a l'étage, une salle de bains avec WC
au rez de chaussé, un salon / séjour / cuisine de plus de 60 m², très lumineux et donnant sur une terrasse exposée sud / ouest / est
vous bénéficierez d'une suite parentale, belle chambre et salle de bais spacieuse
Au total 117 m² habitable sur un terrain de 749 m²
Venez découvrir cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109532)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 749 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-de-Concelles
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Saint-Julien-de-Concelles
vente
289 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
