- 4
- 130
Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose ce maison de ville de 5 pièces à Sin-le-Noble au prix de 148 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874829
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison de ville familiale avec jardin - Sin-le-Noble, rue calme
Située dans une rue à sens unique, calme et agréable de Sin-le-Noble cette maison de ville de 1948 séduira les familles en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie salon / séjour, lumineux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille.
La cuisine ouverte, à aménager, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un véritable cOEur de maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille avec un ou plusieurs enfants.
Un grenier déjà isolé et aménageable offre un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux... à vous de choisir !
La maison dispose également d'une salle d'eau à repenser, permettant d'optimiser le confort au quotidien.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'un jardin exposé Ouest, parfait pour les après-midis ensoleillés et les soirées d'été en famille.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Rue peu passante (sens unique)
3 chambres + potentiel supplémentaire
Grenier isolé
Jardin bien exposé
Maison saine avec de belles possibilités
une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image.
? Proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible.
? Une maison idéale pour voir grandir votre famille et créer un lieu de vie qui vous ressemble.
? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110134)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sin-le-Noble
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 103m2Sin-le-Noble
vente
148 500 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
