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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Eaubonne au prix de 600 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880682
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2
Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE - QUARTIER JEAN MACÉ, EAUBONNE
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Eaubonne, cette maison de 156 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de la maison et ses volumes généreux.
L'espace de vie baigné de lumière, se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin.
Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une vraie vie de plain-pied.
A l'étage :
L'étage s'articule autour d'un vaste palier desservant quatre belles chambres (17 m², 17 m², 13 m² et 12 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et espace de loisirs. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Au sous-sol :
Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un stationnement intérieur, un véritable atout au quotidien.
Le jardin :
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité au cOEur de la ville.
Cette maison pleine de charme et d'authenticité ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et la douceur de vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110149)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Eaubonne
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3590.00€ et 4910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2 Eaubonne
vente
600 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Eaubonne (95600).
Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 509 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 600 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 590 € et 4 910 € par an.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.