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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Eaubonne au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997053
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Alissa Afonseca vous propose : iad France - Alissa Afonseca vous propose :
À vendre - Maison de ville - 45 m² - Exposition plein sud
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de la gare d'Ermont Eaubonne, cette maison à usage d'habitation répartie sur trois niveaux saura vous séduire par sa luminosité et sa localisation.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée et une cuisine.
Au 1er étage :
Un séjour lumineux ainsi qu'un WC.
Au 2e étage :
Une chambre et une salle d'eau.
Les atouts supplémentaires :
Une cour extérieure, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé, et une exposition plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Travaux à prévoir.
Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Contact : Alissa Afonseca - Mandataire immobilier indépendant
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.17€ par mois (soit 266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alissa Afonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 938723160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562040)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eaubonne
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 266 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
430
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
93
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 45m2 Eaubonne
vente
169 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
