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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sotteville-lès-Rouen au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880780
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Leony Have vous propose : Maison récente 2021 - 72 m² - 2 chambres - au calme

À découvrir rapidement, maison jumelée construite en 2021, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme tout en étant à moins de 5 minutes de toutes les commodités.

D'une surface d'environ 72 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée récente et d'un cellier.

La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et 2 wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 17 m², facile d'entretien.

Prestations :

* Construction RT 2012
* Poêle à pellets programmable
* Chauffe-eau thermodynamique
* Volets roulants électriques
* VMC
* Cuisine récente

Les plus :

* Maison récente, aucun travaux à prévoir
* Quartier calme
* Proximité immédiate des commerces et services
* Faibles consommations énergétiques

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110226)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 99 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sotteville-lès-Rouen
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 812.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison de ville 72m2 à Sotteville-lès-Rouen
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    Maison de ville 72m2 Sotteville-lès-Rouen

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sotteville-lès-Rouen (76300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 812 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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