Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette maison familiale avec un très beau potentiel, située dans le résidentiel quartier Bertel de Sotteville-les-Rouen, à proximité des grands axes routiers, des écoles et à 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville.
À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un bureau (idéal télétravail), un cabinet de toilette avec WC
-Au premier étage : 4 belles chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC.
- Au deuxième étage : un grenier aménageable (potentiel d'agrandissement)
Une cave, un double garage et un jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien.
Les + :
Très belle luminosité dans toute la maison
Volumes généreux
Maison avec énorme potentiel d'évolution
DPE : D
Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32876572)