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Ref.2059659
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
163m2
Iad France - Antoine Collignon (06 49 22 45 85) vous propose : MAISON T6 - GARAGE - TERRASSE - PLACE DE PARKING AERIEN - 5 CHAMBRES - JARDIN
Idéalement située sur la commune prisée de Angoulins, à deux pas de l'océan et à quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison familiale T6 aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
D'une surface totale d'environ 309 m² environ, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence principale haut de gamme.
Elle se compose de :
- Un porche d'entrée accueillant
- 5 chambres, idéales pour toute la famille ou pour recevoir
- 2 dressings pour un confort optimal
- 3 salles de bain modernes
- 2 WC indépendants
- Un grand salon-séjour lumineux de 35 m² environ avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux
- Un cellier pratique pour le rangement
- Un garage
Côté extérieur, vous profiterez de :
- Une grande terrasse, idéale pour les beaux jours
- Un patio, apportant charme et intimité à l'ensemble
- Une terrasse également accessible à l'étage
- Un jardin pour la détente
Cette maison sur deux niveaux allie espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché entre mer et ville.
La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Collignon EI (ID 90640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33095105)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 309 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Angoulins
- Année de construction : 2027
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 163m2Angoulins
vente
870 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
