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CSF propose cette maison de 7 pièces à Livry-sur-Seine au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.768122

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située à Livry-sur-Seine, venez découvrir cette maison individuelle et familiale d'environ 160 m² sur une parcelle de plus de 2700 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon / salle à manger lumineux bien exposé d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une salle de bains avec wc et un bureau (ou chambre).

Au premier étage : un palier dessert un pièce palière, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc à créer.

Vous apprécierez son beau jardin boisé, sa terrasse bien exposée, ses volumes ainsi que son sous-sol total.

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095210)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2787 m2
Informations sur le lot
Localisation : Livry-sur-Seine
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    415
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    126
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8280.00€ et 11270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Maison 159m2 à Livry-sur-Seine
    En vente
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    Maison 159m2 Livry-sur-Seine

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livry-sur-Seine (77000).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 2787 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 280 € et 11 270 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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