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Exclusivité
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Ref.872554

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier du Manet - proche commodités et transports - à 10 mn en bus de la gare de Trappes et 15 mn de la gare de Saint Quentin en Yvelines.
Je vous propose en exclusivité cette maison très bien entretenue et au calme de 103 m² carrez (110 m² habitables).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine séparée et équipée récente (6 ans ), un séjour avec une cheminée insert, un toilette.
A l'étage, 3 chambres, une salle de douche intégralement refaite (2 ans).Les combles sont aménagés en espace chambre ou bureau et une salle de bains.
Un garage est attenant à la maison.
De nombreux travaux ont été réalisés pour rendre cette maison confortable et moderne. L'isolation de la toiture a été refaite (8 ans ), les radiateurs électriques changés, les portes d'entrée et de garage remplacées, un store banne électrique installé et le tableau électrique refait.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Je me tiens à votre disposition pour toute information.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.33€ par mois (soit 208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 200 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montigny-le-Bretonneux
  • Année de construction : 1984
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 24
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 208€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    528 000 €
    Maison 103m2 à Montigny-le-Bretonneux
    En vente
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    Maison 103m2Montigny-le-Bretonneux

    vente
    528 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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