Iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose : En exclusivité - Résidence 'Les Rives du lac' - Quartier de la Sourderie - à deux pas des écoles et commerces à piedAu rez-de-chaussée, une entrée desservant une agréable suite parentale, une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux équipé d'un beau poêle et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un jardin paysagé. Au second niveau, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative devant la maison complète ce bien. Les atouts :* 4 chambres confortables * Jardin paysagé * Ecoles, commerces, pharmacie accessibles à piedsUne maison idéale pour une famille et bien située ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.83€ par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 238 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923553)