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A propos de
Ref.875730
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Iad France - Maxime Laurent vous propose : Découvrez ce superbe 4 pièces de 73 m² environ (loi Carrez) en excellent état, niché dans une résidence sécurisée avec portail électrique, arborée et gardiennée.
Idéalement situé, à seulement 7 minutes à pied du RER B 'Fontaine Michalon' et à proximité immédiate des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), du parc Heller et de la coulée-verte, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
CARTE SCOLAIRE : PAUL BERT (JUSTE A COTÉ ! )
Parfait pour une vie de famille, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double-séjour lumineux, agrémenté de deux balcons avec cellier offrant une double exposition est / ouest, idéal pour savourer aussi bien vos petits-déjeuners ensoleillés que vos apéros dînatoires. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Une place de parking extérieure, une cave et un local à vélos complètent ce bien.
NE TARDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT DISPONIBLE 7j / 7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095374)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 2
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Antony
- Année de construction : 1961
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 256
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3840€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Antony
vente
325 500 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
