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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antony au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858489
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Maxime Laurent vous propose : APPARTEMENT CENTRE-VILLE SANS VIS-À-VIS
Idéalement situé au cOEur d'Antony, à seulement 5 minutes à pied de la rue commerçante Auguste Mounié, du RER B « Antony » et des écoles, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux d'environ 51 m² (loi Carrez), niché au dernier étage d'une résidence gardiennée et entretenue.
SECTEUR SCOLAIRE : JEAN MOULIN, VELPEAU & DESCARTES
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur un balconnet, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un véritable atout : la possibilité de repenser les volumes en ouvrant le séjour afin de créer un spacieux 2 pièces, selon vos envies.
Les charges de copropriété s'élèvent à 850€ / trimestre et comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage au sol, gardien, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et le fonds de travaux)
Une cave vient compléter ce bien.
VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j / 7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 472. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077964)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 472
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Antony
vente
239 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 400 € par an, soit environ 283 € par mois, pour une copropriété de 472 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.