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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lamonzie-Saint-Martin au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876079
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison confortable et économe - DPE B - Travaux récents

Vous recherchez une maison sans mauvaises surprises ?
Ce bien a bénéficié de nombreux aménagements récents offrant un excellent niveau de confort et une performance énergétique classée B.

Isolation complète, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue... Tout a été pensé pour garantir économies d'énergie et sérénité au quotidien.
Entrée, Salon / salle à manger avec poêle à granules, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Au sous-sol : cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau, wc.
Garage.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un double système d'alimentation en eau (puits + ville) et d'un rez-de-jardin avec studio indépendant déjà exploité en location saisonnière.

Un bien fiable, confortable et prêt à vivre.
À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095414)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3402 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lamonzie-Saint-Martin
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 139m2 à Lamonzie-Saint-Martin
    En vente
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    Maison 139m2 Lamonzie-Saint-Martin

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamonzie-Saint-Martin (24680).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 3402 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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