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A propos de
Ref.876079
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison confortable et économe - DPE B - Travaux récents
Vous recherchez une maison sans mauvaises surprises ?
Ce bien a bénéficié de nombreux aménagements récents offrant un excellent niveau de confort et une performance énergétique classée B.
Isolation complète, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue... Tout a été pensé pour garantir économies d'énergie et sérénité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un double système d'alimentation en eau (puits + ville) et d'un rez-de-jardin avec studio indépendant déjà exploité en location saisonnière.
Un bien fiable, confortable et prêt à vivre.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3402 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lamonzie-Saint-Martin
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 139m2Lamonzie-Saint-Martin
vente
265 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
