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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lamonzie-Saint-Martin au prix de 158 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1881407
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison 3 chambres avec grand jardin clos et garage - Lamonzie-Saint-Martin
À Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 84 m², bien entretenue et idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, elle offre un salon / salle a manger, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables vous laissent la liberté de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement...).
À l'extérieur, le jardin clos de 1822 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Un garage
Un puit qui alimente (toilette et arrosage extérieur)
Chauffage au fuel + insert cheminée
Contrôle assainissement INDIVIDUEL, micro station refait entièrement en décembre 2025
Taxe Foncière 700€
Construction de 1967 en bon état
Proche des écoles, commerces et transports
Un cadre paisible avec du potentiel. Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31696866)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1822 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lamonzie-Saint-Martin
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2Lamonzie-Saint-Martin
vente
158 500 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
