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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Douarnenez au prix de 484 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869715
Maison
7 pièce(s)
189m2
Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Exceptionnel - Maison avec vue mer imprenable face à la plage du Ris à Douarnenez
Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette propriété pleine de charme idéalement située à Douarnenez, face à la plage du Ris, bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle.
Implantée sur un magnifique terrain de 936 m², cette maison de plain-pied de 189 m² séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son potentiel remarquable. Un bien unique où chaque jour commence et se termine face à l'océan.
La maison se compose de 7 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue une opportunité idéale pour créer une résidence à votre image, que ce soit une maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet haut de gamme en bord de mer.
Son exposition Ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec en prime des couchers de soleil spectaculaires sur la mer.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accès direct au littoral. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer et des projets d'exception.
Un emplacement unique, une vue spectaculaire, un potentiel incomparable : une opportunité à ne pas manquer.
Envie d'en savoir plus ? n'attendez pas et contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 936 m2
Informations sur le lot
Localisation : Douarnenez
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5010.00€ et 6820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 189m2 Douarnenez
vente
484 500 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Douarnenez (29100).
Cette maison offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 936 m².
Ce bien compte 7 pièces.
Non. Le prix affiché de 484 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 010 € et 6 820 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.