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CSF propose cette maison de 5 pièces à Port-Vendres au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877189
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier très recherché de Port-Vendres, cette belle maison atypique en quatre faces développe environ 102 m² sur un terrain privatif de 385 m², entièrement clôturé et arboré.
La maison principale, de type 4, dispose également d'un studio indépendant, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement sur le terrain.
On accède à la maison principale, située au premier étage, par un escalier extérieur. Elle se compose, sur ce niveau, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une suite parentale, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'un salon-séjour en demi-niveau donnant sur une terrasse orientée sud-est, offrant une belle vue sur le port et les montagnes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains complète.
Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant est idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif.
Construction traditionnelle, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.
Une maison lumineuse avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme, à proximité du centre du village.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095618)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Port-Vendres
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1753.00€ et 2371.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2 Port-Vendres
vente
495 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Port-Vendres (66660).
Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 385 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 753 € et 2 371 € par an.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.