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A propos de
Ref.862542
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison individuelle - centre-ville au calme - terrasse & jardin
À saisir ! Maison individuelle située en plein centre-ville, avec accès par voie piétonne, offrant un environnement calme et sans circulation
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux + cuisine spacieuse
Au 1er étage :
Chambre parentale avec balcon, buanderie, salle de bains (baignoire + douche) + WC séparés ainsi qu'une buanderie pour plus de confort.
Au 2e étage :
2 chambres belle chambres.
Extérieurs :
- Grande terrasse à l'arrière
- Petite terrasse à l'avant
- Jardin
-cave
Côté technique :
- Électricité refaite
- Chaudière gaz à condensation récente
- Isolation OK (combles + cave)
- Toiture et fenêtres en bon état
- VMC + tout-à-l'égout conforme
La maison es Proche des commerces, écoles et axes Luxembourg !
Magnifique Maison INDIVIDUELLE idéale pour famille ou premier achat avec extérieur et tranquillité
Contact rapide pour visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095856)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villerupt
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Villerupt
vente
239 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
