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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878063

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : À Saint-Germain-lès-Arpajon, dans un écrin de verdure, Maison de 1975, comprenant 7 pieces (147 m² sol, 128 m²>1,80m) élevée sur sous-sol total (carrelé).
Au rez-de-chaussée : entrée, un séjou (29 m²), une cuisine (10 m²) avec une salle à manger attenant de 13 m²), deux chambres (12,62 m², 9,76 m²), une salle d'eau, WC. À l'étage : un bureau (4 m²), une salle d'eau avec WC deux chambres (11,20 m², 25 m²) dont une avec terrasse et possibilité de salle d'eau dans pièce attenante de 7 m²). aste piece centrale +
Le sous-sol carreleé, offre 90 m² en plus de l'habitation principale (garage, atelier, une vaste piece de 28 m² + 2 autres pièces
Jardin arboré de 978 m², au calme avec 6 places de parking, garage en sous-sol et un abris de jardin.
Ecoles et commerces à proximité. Accès N20. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095909)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 978 m2
Parking : 6
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    346
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4040.00€ et 5520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 147m2 à Saint-Germain-lès-Arpajon
    En vente
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    Maison 147m2 Saint-Germain-lès-Arpajon

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 978 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 040 € et 5 520 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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