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A propos de
Ref.877292
Maison
7 pièce(s)
210m2
Iad France - David Oliveira vous propose : Maison 7 pièces 210 m²
iad France - David Oliveira vous propose : COUP DE COEUR MAISON INDIVIDUELLE CHAINGY proche ORLÉANS CENTRE
EXCEPTIONNEL, superbe maison récente de plain pied construite en 2011 offrant de très beaux volumes et de belles prestations.
Située dans un environnement très calme et proche des commodités, vous profiterez d'une parcelle de 2 070 m² environ.
Au rdc : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour / salon de 52 m² environ donnant accès à une terrasse côté jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également une grande suite parentale privative avec salle d'eau, une douche italienne et baignoire ronde encastrée au rdc et une grande chambre lumineuse avec dressing au 1er étage.
Un grand sous sol entièrement carrelé avec mur en pierre apparente pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et un WC indépendant.
Vous profiterez des extérieurs avec un jardin entièrement arboré et paysagé, une dépendance habitables de plus de 38 m² environ (avec une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie), une cuisine d'été, deux grandes terrasses et une magnifique entrée avec allée en pavés et lampadaires.
A VENIR VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098308)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2076 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chaingy
- Année de construction : 2012
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 210m2Chaingy
vente
527 500 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
