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Ref.787483

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : NOUVEAUTÉ À CHAINGY - MAISON FAMILIALE DE 2009 AU CALME
Située en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m².
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central.
Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un wc indépendant.
L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second wc.
Les plus : Chauffage mixte (électrique et poêle à bois Godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier / remise).
Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.
À découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067083)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 643 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Chaingy
  • Année de construction : 2009
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    307 000 €
    Maison 128m2 à Chaingy
    En vente
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    Maison 128m2Chaingy

    vente
    307 000 €*
    Publiée le 14/04/2026

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